Jak nahradit plynovou varnou desku elektrickou varnou deskou?

Chcete-li v bytě vyměnit plynovou troubu za elektrický sporák, musíte vypracovat projektovou dokumentaci a získat stavební povolení. Projekt úpravy s odpojením od dodávky plynu do bytu musí být předem schválen společností, která dodává plyn do bytu.

Legální výměna plynového sporáku za elektrický je téměř nemožná. V Rusku je to složitější než přestavba bytu.

Předpisy: Výměna plynové varné desky za elektrickou varnou desku

„Bytový zákoník Ruské federace ze dne 29.12.2004 N 188-FZ (ed. od 30.12.2021) 8. Pokud užívání prostor jako bytových nebo nebytových vyžaduje přestavbu a (nebo) přestavbu a (nebo) jiné práce, je podkladem pro příslušnou přestavbu a (nebo) přestavbu dokument uvedený v části 5 tohoto článku, přičemž se zohlední projekt přestavby a (nebo) přestavby předložený žadatelem podle bodu 5 části 2 tohoto článku a (nebo) jiné práce s výčtem těchto prací uvedeným v části 5 tohoto článku.

„Přehled soudní praxe ve věcech nepovolených staveb“ (schválen čl. Předsednictvo Nejvyššího soudu 19.03.2014) Úpravou obydlí se rozumí instalace, výměna nebo přemístění inženýrských sítí, sanitárního, elektrického nebo jiného vybavení, které vyžaduje změnu technického pasportu obydlí (část 2 odst. 1 Čl. 25 GK ). Rekonstrukce obytných prostor může zahrnovat instalaci elektrických domácích sporáků místo plynových nebo kuchyňských krbů, přemístění topných rozvodů a plynových spotřebičů, instalaci nových nebo rekonstrukci stávajících toalet a koupelen, pokládku nových nebo výměnu stávajících přívodních a odpadních potrubí, elektrických sítí a zařízení pro instalaci sprchových koutů, vířivek, praček se zvýšenou kapacitou a dalších vodovodních a domácích spotřebičů nové generace (odst. 1). 2 п. 1.7.1 technických pravidel a předpisů budovy).

Co je třeba udělat

Cokoli na formuláři katastru nemovitostí, když přemístíte nebo vyměníte spotřebič, se považuje za změnu užívání a veškeré technické změny musí být schváleny příslušnými orgány a úředně potvrzeny.

READ  Terakotová krbová směs na zdivo pro sporáky a krby

Důležité! Každý majitel domu, který svévolně provede různé typy úprav, bude potrestán správními sankcemi (viz článek 574 zákona o bytovém řádu). 29).

Plynový sporák je vždy vyznačen na hlavním plánu Úřadu technické inventarizace (BTI) a je zapsán v osvědčení o registraci domu a bytu, proto musí být výměna sporáku za jiný výrobek oznámena a schválena příslušnými organizacemi. Je třeba navštívit hasičský sbor ministerstva pro mimořádné situace a získat povolení k demontáži sporáku, přívodu plynu a provozu elektrického sporáku.

Pokud si přejete provést takovou výměnu a zároveň nechat změnit trasu přívodu elektřiny do vašeho bytu (bude o 30 % nižší než u vašich sousedů). musí pro to na valné hromadě hlasovat nejméně dvě třetiny všech vašich nájemníků.

Výkon je přidělen každému bytu v bytovém domě:

Pokud se vám podaří získat kladné rozhodnutí, což je poměrně obtížné. mnoho lidí prostě hlasuje proti z principu. pak se obraťte na správní společnost. Podrobnosti vyřizuje město, případně si můžete vše zařídit sami.

Nakonec získáte tento seznam všeho, co musíte udělat:

  • Napište formální stížnost bytovému družstvu.
  • Získejte povolení k přestavbě od dodavatele plynu.
  • Na valné hromadě získat souhlas 2/3 nájemníků.
  • Získejte od dodavatele elektřiny povolení ke zvýšení výkonu a zaplaťte za každý další kilowatt nad povolené množství pro celý dům.
  • Uzavřít novou smlouvu s městským střediskem služeb občanům (CSC).

Musíte vynaložit spoustu energie, času a nervů.

plynového, sporáku, instalovat, elektrický

Jaké je riziko nelegální výměny sporáku??

Někteří majitelé domů si řeknou: „Proč se obtěžovat s výměnou plynového sporáku za elektrický podle zákona?“? „Prostě zavřete ventil a připojte, co chcete.“. Teoreticky tomu tak skutečně je. V praxi je to však mnohem složitější. Snadné není jít snadnou cestou:

plynového, sporáku, instalovat, elektrický
  • Nebezpečí požáru při zvýšeném zatížení elektrického systému;
  • Riziko uvolnění ventilu a úniku plynu;
  • Nedostatek úspor na účtech za elektřinu;
  • Odpovědnost za neoprávněnou demontáž a připojení zařízení v obytných budovách;
  • Obtížnost pozdějšího prodeje rekonstruovaného bytu bez povolení.
READ  Jak horký je elektrický sporák

Pokuty za nelegální konverze začínají na 2 000 EUR. Pokud dojde k neoprávněnému zapojení elektrického sporáku do rozvaděče, nevyhnete se tomu sami. zaplatit v plné výši za opravu a výměnu potenciálně nebezpečných rozvodů. Pachatelé výbuchu plynu v domácnosti nebo rozsáhlého požáru jsou trestně odpovědní.

Pokud se tedy rozhodnete vyměnit plynové spotřebiče za elektrické, musíte se obrátit na několik úřadů. Můžete si také najmout právníka specializujícího se na bydlení, který pro vás vše rychle vyřeší.

Potřebuji povolení?

Cokoli, co je na pasportu pronajímatele, se při stěhování nebo výměně považuje za přestavbu, takže veškeré technické změny musí být schváleny příslušnými orgány a úředně schváleny pronajímatelem.

Důležité! Každý majitel, který provedl různé přestavby bez povolení, bude potrestán správním trestem (článek 29 zákona o bytovém zákoníku). 29).

Plynový sporák je povinně vyznačen na plánu Úřadu technické inventarizace (BTI), je zapsán v technickém pase domu a bytu, takže jeho nahrazení jiným výrobkem je třeba oznámit příslušným organizacím a dohodnout s nimi tuto přestavbu.

Některé nevýhody této změny

Tyto výrobky jsou však ještě náročnější na spotřebu energie: podle odborníků jsou to energeticky nejnáročnější spotřebiče v kuchyni, ačkoli mnohé z nich jsou zařazeny do energetické třídy A. Přes všechny pozitivní vlastnosti nejnovějších elektrických sporáků mají také nevýhodu.

  • Pokud si vyberete moderní sporák se sklokeramickým povrchem, budete muset použít speciální nádobí. Pro pevný kontakt s takovým povrchem je vhodné pouze nádobí s dokonale rovným dnem.
  • Obtíže a technické detaily při instalaci: nutný odborný personál. Ne všichni uživatelé jsou schopni nainstalovat speciální kabely s potřebným průřezem z rozvaděče na místo nové varné desky nebo sami nainstalovat silnou zásuvku 380 V.
  • Náhlé výpadky proudu vás na dlouhou dobu připraví o teplé jídlo.
  • Modré palivo je ve všech regionech mnohem levnější než elektřina, a to i za zvýhodněné sazby. musíte se vypořádat se zvyšujícími se účty za energie.
  • Nová generace elektrických sporáků je velmi závažný spotřebič, se kterým je třeba zacházet zodpovědně. Musíte dodržovat všechny pokyny uvedené v návodu k obsluze, jinak se nevyhnete poškození sporáku.
READ  Jak si vyrobit chalupářský sporák vlastníma rukama

Výhody redesignu

Při porovnání elektrických a plynových sporáků můžete vidět mnoho výhod první možnosti. Moderní elektrické sporáky jsou osvědčené. Lze je použít k přípravě každodenních jídel i některých neobvyklých pokrmů. Výměna plynového spotřebiče za elektrický přináší tyto výhody.

DŮLEŽITÉ! Všechna jídla jsou připravena rychleji a kvalitněji.

Právníci ujišťují: aby se předešlo různým nárokům ze strany kontrolních orgánů, měla by být přestavba kuchyně koordinována a zdokumentována. Bohužel neznalost nebo právní negramotnost vás odpovědnosti nezbaví, a na to bychom neměli zapomínat.

Je nutné, abyste se v této věci obrátili na příslušné organizace:

Jinými slovy. plánovaná přestavba musí být předem legalizována.

Odborné poradenství

Odborníci radí, abyste před rozhodnutím o přechodu z plynové varné desky na elektrickou varnou desku postupovali velmi opatrně. Důležité je věnovat pozornost studiu primární dokumentace a provést všechny výše uvedené kroky. Jakákoli chyba při úpravách může mít za následek návrat k dříve používané energii, nedostatek oprávnění atd. д. To by mohlo vést k nevýhodám pro vlastníka i uživatele, a to až k zákazu používání do doby, než bude závada odstraněna. Z tohoto důvodu je zapojení odborníků nezbytnou součástí celého procesu v každé jeho fázi.

V současné době je v Ruské federaci rozšířen technologický systém pro poskytování služeb občanům „Jedno okno“, jehož prostřednictvím lze výrazně zkrátit čas na přípravu a koordinaci potřebných dokumentů.

je třeba poznamenat, že přechod z jednoho zdroje energie na jiný je obtížné rozhodnutí, které musí učinit všichni členové rodiny společně, s ohledem na všechny faktory a obtíže, které se v budoucnu vyskytnou.

Varné desky MORA


| Denial of responsibility | Contacts |RSS